שוקלים להפוך את הגג שלכם למקור הכנסה? לא מפתיע. השקעה במערכת סולארית בישראל הפכה בשנים האחרונות לאחת האופציות המעניינות ביותר בעולם ההשקעות, כי היא משלבת תשואה גבוהה יחסית עם סיכון נמוך. בואו לגלות האם ומתי כדאי להשקיע במערכת סולארית ומה צריך לדעת לפני שמתחילים!
מה הופך מערכת סולארית להשקעה אטרקטיבית?
מערכת סולארית מציעה מודל השקעה ייחודי שקשה למצוא בשוק ההון המסורתי, יציבות לאורך זמן, תשואה גבוהה והתחייבות ממשלתית ארוכת טווח. אז, מה בדיוק עושה את ההשקעה הזו למיוחדת כל כך? הינה כמה יתרונות.
תשואה גבוהה ויציבה
בשונה מהשקעות אחרות שמושפעות מתנודות השוק, מערכת סולארית מציעה תשואה שנתית ממוצעת של 10% עד 13% עם חוזה מובטח מול חברת החשמל למשך 25 שנה. חשבו על כך, איזו השקעה אחרת מציעה לכם הבטחה כזו לרבע מאה? בהשוואה לתשואות של 2% עד 4% בפקדונות בנקאיים או 5% עד 7% בנדל"ן להשכרה, מדובר בהצעה משמעותית. התשואה נובעת מהכנסות ייצור החשמל שהמערכת מפיקה, כשחברת החשמל משלמת לכם תעריף קבוע עבור כל קילוואט לשעה שהמערכת מייצרת. ההכנסה הזו יציבה ולא תלויה בתנודות שוק ההון או בשינויים בביקוש וההיצע כמו בנדל"ן.
חיסכון מיידי בחשבון החשמל
מעבר להכנסה הישירה ממכירת החשמל, קיים גם חיסכון מיידי בחשבון החשמל החודשי. בהתאם למסלול שתבחרו, תוכלו לצרוך חלק מהחשמל שהמערכת מייצרת, ובכך להפחית משמעותית את התשלום החודשי לחברת החשמל. במקרים רבים, בעלי מערכות סולאריות מגיעים למצב של חשבון חשמל אפס, ולפעמים אף מקבלים החזר כספי מחברת החשמל. בתקופה שבה מחירי החשמל נמצאים במגמת עלייה מתמדת, היכולת לייצר חשמל עצמאי מעניקה הגנה אמיתית מפני התייקרויות עתידיות.
עלויות התקנת מערכת סולארית בישראל
לפני שמחליטים על השקעה במערכת סולארית, חשוב להבין את המספרים. אז כמה תעלה לכם מערכת סולארית וממה מורכבת העלות? הינה המספרים.
מחירון מערכות סולאריות לפי גודל
עלות התקנת מערכת סולארית משתנה בהתאם לגודל המערכת, סוג הגג ואיכות הציוד. כדי לקבל מידע מפורט על מערכת סולארית ביתית מחיר, חשוב לבחון את הגורמים הבאים:
- מערכת ביתית קטנה (5 עד 7 קילוואט) עולה בין 50,000 עד 60,000 שקלים
- מערכת בינונית (10 עד 15 קילוואט) בין 65,000 עד 85,000 שקלים
- מערכת גדולה (15 עד 20 קילוואט) בין 80,000 עד 110,000 שקלים
מערכת ביתית ממוצעת על גג של כ-100 מטרים מרובעים תעלה בסביבות 65,000 שקלים
הגורמים שמשפיעים על העלות
- סוג הגג: התקנה על גג רעפים לרוב זולה יותר מאשר על גג בטון שדורש לפעמים תוספת איטום או תשתית מיוחדת. גג שטוח דורש מתקן הטיה מיוחד לפאנלים, דבר שמייקר את העלות.
- איכות הציוד: ממירים ופאנלים מיצרנים מובילים עם אחריות ארוכה יותר יעלו יותר, אבל גם יספקו ביצועים טובים יותר לאורך זמן. פאנלים מסוג Tier 1 נחשבים לאיכותיים ביותר, והם מגיעים עם אחריות של 25 שנים.
זמן החזר השקעה במערכת סולארית
אחת השאלות הראשונות ששואלים משקיעים פוטנציאליים היא "מתי אראה את הכסף בחזרה?", והתשובה מעודדת יותר ממה שרבים חושבים.
חישוב זמן החזר: 4 עד 7 שנים בממוצע
במציאות הישראלית, זמן החזר ההשקעה במערכת סולארית נע בין 4 ל-7 שנים תלוי בגודל המערכת, מיקומה בארץ והתנאים הספציפיים. בבתים פרטיים, ההחזר הממוצע עומד על כ-6 שנים, ובבתים משותפים אף פחות, כ-5 שנים. הדבר המרשים הוא שלאחר תקופת ההחזר, המערכת ממשיכה לייצר הכנסה נטו למשך כ-19 שנים נוספות. במילים אחרות, לאחר שהחזרתם את ההשקעה הראשונית, כל שקל שהמערכת מייצרת הוא רווח נקי לכיס שלכם.
תשואה שנתית עד 13%
התשואה השנתית על ההשקעה במערכת סולארית יכולה להגיע לכ-13% שזהו שיעור מרשים ביחס לאפיקי השקעה אחרים. למשל, השקעה של 65,000 שקלים שמניבה הכנסה שנתית של 8,450 שקלים משקפת תשואה של 13% שהיא גבוהה משמעותית מההשקעות המסורתיות בשוק ההון או הנדל"ן.
תמריצים ממשלתיים ודרכי מימון
המדינה מעודדת בצורה אקטיבית מעבר לאנרגיה סולארית, והיא מציעה שורה של תמריצים ואפשרויות מימון שהופכים את ההשקעה לנגישה יותר.
תוכנית 100 אלף גגות סולאריים
ממשלת ישראל הציבה יעד של הוספת 100 אלף גגות סולאריים עד שנת 2030, כחלק מהמאמץ להגיע ל-30% אנרגיה מתחדשת. במסגרת התוכנית מוצעים מסלולי תמריצים שונים, כמו פטור ממס הכנסה על הכנסות מייצור חשמל סולארי עד לסכום של 24,000 שקלים בשנה למשקי בית ופטור ממע"מ על הכנסות עד 120,000 שקלים בשנה.
הלוואות בנקאיות במימון מלא
הבנקים בישראל מזהים את הפוטנציאל של השקעה במערכות סולאריות, והם מציעים הלוואות ייעודיות בתנאים מועדפים. כיום ניתן לקבל מימון של עד 100% מעלות המערכת בריבית אטרקטיבית (בסביבות פריים +1%) עם תקופת החזר של 7 עד 10 שנים. היתרון המשמעותי הוא שההכנסה החודשית מהמערכת מכסה או כמעט מכסה את ההחזר החודשי להלוואה, כך שבפועל אתם לא נדרשים להוציא כסף מהכיס. זוהי השקעה שמממנת את עצמה כמעט מהיום הראשון.
יתרונות נוספים להשקעה במערכת סולארית
מעבר לתשואה הכספית הישירה, ההשקעה במערכת סולארית מביאה איתה שורה של יתרונות נוספים שכדאי להביא בחשבון.
העלאת ערך הנכס
בתים עם מערכות סולאריות נמכרים במחיר גבוה יותר בהשוואה לבתים דומים בלי מערכות כאלה, והסיבה הפשוטה היא שקונים פוטנציאליים מבינים את הערך הכלכלי של מערכת שמייצרת חשמל ומפחיתה את עלויות האחזקה של הנכס. בשוק הנדל"ן התחרותי, מערכת סולארית היא יתרון שיווקי משמעותי ונקודת מכירה ייחודית. גם בשוק השכירות, בעלים של דירות עם חשבון חשמל מופחת יכולים לדרוש דמי שכירות גבוהים יותר.
תרומה לסביבה
הפקת חשמל באמצעות אנרגיה סולארית היא תהליך נקי שלא משחרר גזי חממה או מזהמים אחרים לאטמוספרה. מערכת סולארית ביתית בגודל ממוצע מונעת פליטה של כ-4 עד 6 טון פחמן דו חמצני מדי שנה, וזוהי השפעה סביבתית חיובית ששקולה לנטיעת מאות עצים בטבע ותורמת משמעותית למאמץ העולמי להפחתת ההתחממות הגלובלית.
סיכונים ושיקולים חשובים למשקיעים
למרות היתרונות הרבים והפוטנציאל הגלום, חשוב לבחון בקפידה גם את הסיכונים והאתגרים המשמעותיים שקיימים בהשקעה הזו לפני שמחליטים.
עלויות תחזוקה שוטפת
המערכות הסולאריות דורשות תחזוקה מינימלית, אבל היא קיימת. העלות השנתית לתחזוקה (ניקוי פאנלים, בדיקות תקופתיות) נעה בסביבות בין אחוז אחד ל-2% מעלות המערכת, והפאנלים הסולאריים דורשים ניקוי תקופתי, בייחוד באזורים עם הרבה אבק.
תלות בגורמי מזג אוויר
אמנם בישראל יש כ-300 ימי שמש בשנה, אבל עדיין קיימת תלות במזג האוויר. תפוקת המערכת משתנה בין עונות השנה עם ירידה של 30% עד 50% בחודשי החורף בהשוואה לקיץ. גם תנאי מיקום ספציפיים משפיעים על הביצועים, כיוון הגג (דרומי אופטימלי), זווית ההתקנה והצללות מעצים או מבנים סמוכים.
למי מתאימה השקעה במערכת סולארית?
לאחר בחינה מקיפה של היבטי ההשקעה, מתברר שמערכת סולארית יכולה להתאים למגוון רחב של משקיעים, אבל בעיקר לאנשים הבאים:
- בעלי בתים פרטיים: כאלה עם גג מתאים ואופק השקעה בינוני וארוך. המערכת מציעה תשואה יציבה לאורך שנים רבות לצד יתרונות סביבתיים וחיסכון בחשבון החשמל.
- משקיעים שמחפשים אלטרנטיבה לשוק ההון: אלה שמחפשים השקעה סולידית יחסית עם תשואה קבועה בלי תלות במצב הבורסה ימצאו במערכת סולארית אפיק הגנה מצוין לחלק מהתיק.
השקעה במערכת סולארית מציעה שילוב נדיר של תשואה גבוהה, סיכון נמוך ותרומה לסביבה. עם החזר השקעה של 4 עד 7 שנים ותשואה שנתית של עד 13%, קשה למצוא השקעות אחרות עם פרופיל כה אטרקטיבי. אלה שמחזיקים בנכס עם גג מתאים ומחפשים אפיק השקעה יציב לטווח הארוך, כדאי מאוד שישקלו ברצינות את האופציה הזו.
איך לבחור חברת התקנה ולקבל הצעות מחיר?
בחירת החברה המתקינה היא שלב קריטי שיקבע לא רק את יעילות ההתקנה, אלא גם את איכות הציוד ורמת השירות לאורך שנים, וכדאי להקפיד על כמה קריטריונים חיוניים.
בדיקת רישוי וביטוח
ודאו תמיד שהחברה מחזיקה ברשיון קבלן חשמל מוסמך ועדכני מטעם משרד הכלכלה, וכן בדקו שיש לה ביטוח אחריות מקצועית בתוקף. מומלץ לבחון המלצות מפורטות מלקוחות קודמים ולבקש דוגמאות לפרויקטים דומים שביצעה החברה בשנים האחרונות.
השוואת הצעות מחיר
מומלץ לקבל לפחות 3 הצעות מחיר מחברות שונות תוך הקפדה על השוואת פרמטרים זהים, כמו גודל מערכת, סוג פאנלים וממירים, אחריות ושירותי תחזוקה. שימו לב שההצעה הזולה ביותר היא לא תמיד הטובה ביותר מבחינת איכות והחזרת ההשקעה לטווח הארוך.
צעדים מעשיים להתקנת המערכת
התהליך מקבלת אישור להתקנה עובר מספר שלבים שהם:
- בדיקת כדאיות ותכנון: סקר הנדסי של הגג, בדיקת כיוון וזווית וחישוב תפוקה צפויה.
- הגשת בקשה לחברת החשמל: תהליך שלוקח 4 עד 8 שבועות עם הבדיקות ההנדסיות ואישור החיבור לרשת.
- התקנה פיזית: תהליך של יום אחד עד 3 ימי עבודה שבו מתקינים את הפאנלים, הממירים והחיווט.
- בדיקות וחיבור לרשת: בדיקות בטיחות ואיכות, חיבור סופי לרשת החשמל והפעלת המערכת.
טיפים להשגת התשואה המקסימלית
כדי להפיק את המרב מההשקעה, חשוב לשים לב למספר נקודות:
- מיקום ואוריינטציה מיטביים: הגג צריך להיות פנוי מהצללות במרבית שעות היום עם כיוון דרומי או דרום מערבי לתוצאות הטובות ביותר.
- מעקב ביצועים שוטף: רוב המערכות מגיעות עם אפליקציה למעקב אחר התפוקה בזמן אמת. מעקב שוטף יאפשר זיהוי מוקדם של בעיות ומיטוב הביצועים.
- תחזוקה מונעת: ניקוי תקופתי של הפאנלים, בדיקת חיבורים ומעקב אחר תקינות הממירים יבטיחו תפוקה מיטבית לאורך השנים.
לסיכום
השקעה במערכת סולארית היא החלטה כלכלית נבונה לבעלי נכסים מתאימים שמחפשים תשואה יציבה לטווח הארוך. היתרונות הכלכליים בשילוב עם התמריצים הממשלתיים והתרומה הסביבתית הופכים את ההשקעה לאטרקטיבית במיוחד בתקופה הנוכחית. עם זאת, חשוב לזכור שמדובר בהשקעה ארוכת טווח שדורשת מחקר מקדים, התייעצות עם מומחים ובחירה קפדנית של ספקי ציוד וקבלנים. משקיעים שפועלים בחוכמה ובזהירות יכולים לצפות לתשואה משמעותית ויציבה למשך עשרות שנים.
